Gezielt finden, sicher entscheiden
Kuratierte Auswahl statt endloser Suche – wir verbinden präzise Daten mit persönlicher Beratung für Ihren Kauf oder Ihre Miete in deutschen Großstädten.
Schnelleinstieg:
Transparente Methodik
Datenbasierte Insights
Persönliche Kuratierung
Warum Stadtglanz
Kuratierte Vorauswahl
Wir sichten täglich neue Angebote, bewerten Mikrolagen und filtern nach Ihren Zielen. So erhalten Sie eine kompakte, handverlesene Shortlist – ohne Rauschen, ohne Zeitverlust, mit klaren Begründungen.
Datenbasiert
Unsere Analysen kombinieren Angebotspreise, Mietindizes, Leerstände und Demografie. Sie erhalten Metriken, die zählen: faire Preisbänder, Renditekorridore und Trendindikatoren pro Stadtteil.
Persönlich
Wir hören zu, bevor wir empfehlen. Ob Eigennutz oder Kapitalanlage – wir übersetzen Zahlen in Entscheidungen, die zu Ihrer Lebenssituation, Ihrem Budget und Ihrem Zeitplan passen.
Transparent
Jede Empfehlung ist nachvollziehbar dokumentiert: Annahmen, Quellen, Risiken. Sie behalten die Kontrolle – wir liefern Klarheit.
Schnelleinstieg: Immobilien-Finder
Definieren Sie in wenigen Schritten Ihre Kriterien und wir zeigen, was wirklich passt. Verfügbare Filter:
- Stadt und Stadtteile
- Kauf oder Miete
- Objekttyp und Zimmer
- Budget- und Größenkorridor
- Baujahr und Energieeffizienz
Hinweis: Aus Gründen des Datenschutzes stellen wir keine Online-Formulare bereit. Schreiben Sie uns Ihre Kriterien per E-Mail oder rufen Sie kurz an – wir starten sofort.
Aktuelle Marktsignale in deutschen Metropolen
- Ø Kaufpreis/m²: 5.250–7.400 € (Stadtteillagen)
- Ø Miete/m²: 13,20–18,90 €
- Ø Angebotsdauer: 38–72 Tage
- Renditekorridor: 2,6–4,1 % brutto
Trend: stabile Mieten, selektive Kaufgelegenheiten in B-Lagen. Stand: 09/2025.
Leistungen im Überblick
Immobilien-Finder
Kompakte, kuratierte Trefferlisten inklusive Lagekommentaren, Preisband und Risikoindikatoren. Ideal für schnelle, fundierte Entscheidungen.
Stadtanalysen
Vergleiche Metropolen und Mikrolagen mit klaren Scorings zu Erreichbarkeit, Infrastruktur und Dynamik – verständlich aufbereitet.
Marktberichte
Quartals- und Jahresreports mit Kernmetriken, Karten und Szenarien. Perfekt für Selfmade-Investorinnen und -Investoren.
Beratung
Vom Erstgespräch bis zur Verhandlung: wir begleiten strukturiert, neutral und lösungsorientiert – mit belastbarer Dokumentation.
So arbeiten wir
- Briefing
- Analyse
- Vorauswahl
- Besichtigungen
- Prüfung
- Verhandlung
- Abschluss
Jeder Schritt ist klar dokumentiert, mit Zeitrahmen und Verantwortlichkeiten.
Stimmen unserer Kundinnen und Kunden
»In drei Wochen zur passenden Altbauwohnung in Prenzlauer Berg – mit klarer Preisargumentation. Das hat Nerven und Geld gespart.«
Claudia Reimann, Berlin
»Für unser Investment in Leipzig bekamen wir eine Shortlist mit Renditeband und Risiken. Zwei Objekte geprüft, eines gekauft.«
Hendrik & Jana Vogt, Hamburg
»Die Stadtanalysen halfen uns, München vs. Nürnberg sauber zu vergleichen. Entscheidung fiel faktenbasiert – top!«
Markus Lindner, München
Erstberatung – unverbindlich starten
- Kostenfreie Orientierung, 20–30 Minuten
- Konkrete nächste Schritte binnen 24 Stunden
- Klares Erwartungsmanagement und Timing
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Kontakt & Standort
Stadtglanz Immobilienkurator
Friedrichstraße 98, 10117 Berlin, Deutschland
Telefon: +49 30 5490 1123
E-Mail: [email protected]
Öffnungszeiten: Mo-Fr: 9:00–18:00, Sa: 10:00–14:00
Kurzes Anliegen? Nennen Sie bitte Stadt, Budget, Objektart und Zeitplan – wir melden uns am selben Werktag.